Blauwdruk038 ondersteunt particulieren en bedrijven in alle fases van het bouwproces of aankooptraject woning. Of het nu gaat om het uitbreiden of renoveren van je woning, een nieuw droomhuis bouwen of een verbouwing van je bedrijfspand, als onafhankelijk adviseur zorgen wij voor een soepel proces van je bouwproject en staan wij garant voor een goed eindresultaat. Om een goed eindresultaat te waarborgen ondersteunen wij je graag van idee tot en met de uitvoering. Onze aanpak is projectmatig en transparant. Stapsgewijs doorlopen wij samen met jou alle fasen van het project/bouwproces. Van het formuleren en vastleggen van je eisen en wensen, het maken van technische tekeningen en berekeningen, de vergunningsaanvraag, het selecteren van de juiste uitvoerende partijen tot de begeleiding en oplevering van de uitvoering. Uiteraard verliezen wij hierbij je budget en tijdschema niet uit het oog.
Hoe gaan wij te werk
Iedere opdracht begint met een vrijblijvende kennismaking. Hierin kijken we samen naar je wensen, de huidige situatie en bespreken we welke rol wij tijdens je project op ons nemen. De klant is namelijk koning. Op die manier komen we samen tot een ‘custom made’ opdrachtomschrijving. Hierin staan bijvoorbeeld de hoofduitgangspunten van het ontwerp, planning en het verwachte eindresultaat omschreven.
Wij werken het gekozen ontwerp volledig in 3D voor je uit. Op deze manier kun je op voorhand al ervaren hoe het eruit komt te zien.
Waarom Blauwdruk038?
Je kiest voor Blauwdruk038 om de volgende redenen:
- Deskundig advies
- 1 contact persoon gedurende het gehele traject
- Duidelijke communicatie en heldere afspraken vooraf
- Advies kosten vooraf bekend
- Maatwerk afgestemd op je vraag
- 3D ontwerp
- Volledig ontzorgen
- Scherpe prijzen
Welke ontwerpfaseringen hanteren wij
Idee + programma (initiatief)
Allereerst moeten je ideeën vorm krijgen. Blauwdruk038 denkt graag mee om je ideeën uit te werken en vervolgens concreet te maken. Hiervoor heb je, of maken wij samen, een programma van eisen. Hierin staan al je wensen opgesomd. Dit vormt de basis voor het ontwerp.
Uitwerking ontwerp ideeën (VO-fase)
Op basis van je wensen stellen wij de eerste ontwerptekeningen op. Hierin staan het inpassen van ruimtes en de exterieur verschijningsvorm centraal. Wij bespreken met je vervolgens, aan de hand van de eerste tekeningen, dit eerste concept ontwerp. Uiteraard heb je gedurende het gehele traject de mogelijkheid om je wensen aan te geven, zodat het ontwerp helemaal ‘custom made’ wordt gemaakt.
Vergunningsaanvraag (DO-fase)
Als de indeling en vorm van het ontwerp in grote lijnen akkoord is bevonden kunnen wij dit ontwerp vanuit deze basis verder uitwerken. Materiaalkeuzes moeten worden gemaakt er worden aanvullende detailtekeningen gemaakt. Tevens zal het ontwerp naast het beschikbare budget worden gelegd om de haalbaarheid van het ontwerp te toetsen.
Bouwaanvraag/omgevingsvergunning (BA-fase)
Wanneer het ontwerp is goedgekeurd en de financiële haalbaarheid is getoetst kunnen op basis van de reeds gemaakte tekeningen de bouwaanvraag berekeningen en tekeningen worden opgesteld. Afhankelijk van de omvang van je (ver)bouwwerk zul je meer of minder (technische) stukken moeten aanleveren. Deze gaan bijvoorbeeld over de esthetische kwaliteit (ten behoeve van de Welstandscommissie), constructieve berekeningen, bouwbesluit berekeningen en de brandveiligheid.
Technische uitwerking (TO-fase)
De ontwerptekeningen moeten in deze fase geschikt gemaakt worden voor de uitvoerende partijen. Dit houd in dat de tekeningen in een hoger detailniveau moeten worden opgewerkt. Daarnaast maken wij een technische werkomschrijving waarin voor iedere uitvoerende discipline (aannemer, installateur) duidelijk wordt wat zij moeten aanbieden en vervolgens na gunning moeten uitvoeren.. Dat vraagt specifieke kennis die Blauwdruk038 bezit.